海汽投资(海汽投资战略部)

挖贝网5月18日，海汽集团（603069）发公告称，为实现海南海汽运输集团股份有限公司（以下简称“公司”）利用场站资源进行综合开发的发展战略，增加企业盈利模式，公司将投资建设保亭商业广场项目，项目总投资额不超过3.6亿元。

该项目位于保城镇保兴东路和七仙大道交叉路口旁，场址现状为保亭分公司保亭汽车站，保亭县最新控制性详细规划已将该地块用地性质调整为商业用地。

公告显示，投资项目基本情况：本项目拟打造一栋地下1层、地上6层，集“精品购物、特色餐饮、休闲娱乐与高端旅居”为一体的国际旅游消费标志性商业综合体，其中地下1层为超市及汽车车库，地上1-3层为商业综合体，4层为河景特色餐饮区，5层为电影院，部分4-6层为高端旅居酒店。项目建设期预计3年。

项目投资金额及资金来源：本项目总投资为35646.03万元，其中：建安工程费22717.56万元，工程建设其他费用9457.71万元（含土地费用7244.49万元），预备费1608.76万元，财务费用1862万元。其土地费用为参考市场价的预估值。项目资金来源为自筹。

项目建设效益情况：经测算，项目22年经营总收入约68539万元，年均投资净利率2.61%，年均资本金净利率6.82%，项目财务指标基本可行。

对上市公司的影响：本项目具有较好的经济效益，项目建成后公司的盈利能力将进一步增强，并将进一步增强公司的综合实力。符合公司战略发展的需要，符合公司及全体股东的利益。

挖贝网资料显示，海汽集团业务包括汽车客运、汽车场站的商业开发与经营、汽车综合服务等业务。

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