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春雷轰响红旗飘

——常德市江南片区(二期)湘运地块棚改项目进行时

湖南日报·新湖南客户端 记者 鲁融冰

近日，常德市江南片区(二期)湘运地块棚改项目，进入集中倒房阶段。记者在现场看到，大型挖掘机开足马力施工，一派热火朝天的景象。这个曾经繁华一时的商贸区，历经岁月淬炼后，即将迎来涅槃新生。

施工现场

4月16日，由政府主导的该棚改项目启动私房动迁，犹如一声春雷，这里的531户居民喜迎大好时机。地块签约工作势如破竹：当天完成147户;3天突破总任务的70%;如今已签约515户。

这份傲人的成绩单背后，是征拆工作人员“5+2”“白+黑”精神的踏实践行，更是广大群众对鼎城区委、区政府“抢抓新机遇 建设新江南”身体力行的拥护与期盼。

满墙红旗“比比看”

报进度、讲问题、定目标……5月11日上午8时，跟往常一样，鼎城区桥南路上两间即将拆迁的临街门面里，临江棚改玉霞分指挥部的每日碰头会，在9个征拆小组你追我赶的氛围中进行。

每日例会

春雷行动启动以来，针对该地块征收任务重、时间短、要求高等特点，玉霞街道成立分指挥部，区自然资源管理局、城乡住建与规划管理局等相关职能部门明确专人进行配合，形成了统一指挥、统一调度、统一行动的工作格局。

分指从区直单位和乡镇抽调了10名干部充实到征收工作队伍，成立了9个征收工作小组以及腾房倒房组、矛盾协调组、后勤保障组等，并挑选品行好、能力强、威信高、善于做群众工作的业务骨干和社区书记担任征收工作小组的组长，每组人员精细分工，做到人人肩上有担子，个个身上有压力。

进度公示栏

在指挥部的一面墙上，张贴着棚改工作进度公示栏，9个征拆小组的协议签订及腾房进度，均采用小红旗来标注，一眼望去，成列的小红旗在白色墙面的衬托下，格外鲜艳。一旁的“完成情况比比看”公示栏中，工作人员正用胶水贴上印有数字的纸条，仔细更新每日数据：六组61户，完成60户，完成率98%;七组的签约进度已达到100%，记者发现这一栏里，以新覆旧共粘上了8层。这强有力的进展背后，一定是征拆工作人员夜以继日付出的心血和汗水。

“一把尺子”解心忧

4月18日，也就是私房动迁的第三天，在征收六组的办公区，出现了居民排队签约的火爆场景，当天签约达26户。工作人员从清早一直忙碌到次日凌晨3时许，个个喉咙嘶哑，双眼布满血丝。

“老百姓热情高涨，空前积极，让我们干劲十足，一点都不觉得累。”回想当天，征收六组组长廖海波向记者打开了话匣子。诚然，征拆是一座城市旧貌换新颜的关键一步，也是城市发展的大势所趋，然而涉及到群众的切身利益，首当其冲的便是取得他们的理解。

宣传造势

为营造棚改的浓厚氛围，4月8日，玉霞街道召开动员会后，各征收工作组全面开展入户大走访，哪怕在外暂时不能回来的居民，也通过电话、微信等方式取得联系，让他们明白抢抓棚改机遇、改善居住条件的重要性和紧迫性。同时，宣传车从上午8：30到晚上10：30，在辖区不间断地巡回播放政策答疑，引导群众支持棚改，配合征收。

价格问题往往是被征收户关注的焦点。为此，玉霞分指挥部就房屋评估价格问题下发了专门的宣传单，征收工作组也反复入户，向被征收户解释什么是类似房地产的价格，被征收房屋与商品房的区别在哪里，通过大量工作，让广大被征收户充分了解政策。

上门走访

为确保被征收户顺利签约，征拆工作组严把征收补偿政策关，实行“一把尺子量到底”。他们做深做细入户调查工作，对被征收户家庭情况、人员组成、社会关系等都了如指掌;对被征收户的房屋坐落、面积大小等情况如数家珍。

工作人员严格执行征收补偿的相关政策：针对价格问题，在做好解释说明的基础上，引导被征收户按有关规定申请复查、复核或行政复议;在装饰装修方面，据实进行遗漏增补;对于特殊问题，由被征收户提出，征收工作小组核实，再组织相关职能部门现场查勘，形成书面材料提交区指挥部研究，形成一事一议专题会议纪要作为征收补偿的依据。

为彻底打消被征收户“互相攀比怕吃亏”的顾虑，工作组采取全程公示的方式，对装饰装修的情况进行一榜公示，复核后进行二榜公示，对主体房屋价值进行三榜公示，签订征收补偿协议后对每户的补偿情况进行了全面公示。这种阳光操作得到了群众的高度肯定，有力地推动了签约工作的顺利进行。

争当群众“贴心人”

“都是街坊邻居，既然大家认可和信任我们，我们就要做他们的贴心人，没理由不搞好服务。”玉霞街道党工委书记张长远告诉记者，在这场棚改攻坚战中，老百姓一句句掏心窝的话，一张张灿烂的笑脸，干群一个个和睦相处的瞬间，都将成为他今后工作上的巨大动力。

积极签约

该地块动迁首日，家住临江社区的老党员张述年，带着几名群众早早地来到指挥部，争当首批签订征收协议的人。他说，区委、区政府这次下大决心、大力气，改善居民生活环境，是百姓之福。我们要永远跟党走，用切身行动为建设新江南贡献自己的力量。

面对这次房屋征收，究竟是选择货币补偿还是产权置换，年近古稀的金阿姨一时拿不定主意：在外经商的儿子建议选择前者，因为这些拆迁款到手后，还能用于自己生意场上的资金周转，以扩大经营规模。可两老认为，自己目前身体健康，单独住的话，也能给儿子儿媳更大的空间，少打扰他们的工作和生活。

“一来投资有风险，要是盲目投资、经营不善，这些钱就打了水漂了。第二，你们两老换个新房子，儿孙回来后也好有个落脚的地方，这不动产不也是留给他们的财富?”左右为难的金阿姨主动找到工作组，工作人员一番耐心分析后，她觉得很有道理。于是，老人作出产权置换的决定，最终得到了儿子及家人的支持。

讲解政策

“那我们选多大的房子合适呢?”几天后，金阿姨又带着疑问“登门”了。原来，针对产权置换的居民，政府提供了50-138㎡不等的7种户型供他们选择。而且按照政策，还能享受新房8㎡的建筑成本价的优惠。金阿姨以前的住房面积为90㎡，她这次计划换个大房子，看中了112㎡的户型。

如果选这种户型，就意味着超出的10多平方米的面积，需要按照市场价购买。要是退一步买92㎡的户型，老人又觉得没有完全享受到优惠，有些划不来。

工作人员建议她考虑自身经济状况，从实际情况出发，而且还为她拿来户型图作比较，耐心讲解。后来，金阿姨作出决定，改变了之前的计划。“真是给你们添麻烦了，谢谢你们热情的服务。”老人连声道谢后，满意而归。