合肥市社保局申报系统

首先祝大家中秋快乐，永远幸福，没有烦恼，永远快乐，只有微笑，天使没你纯洁，花儿没你灿烂！

今天和大家一起来梳理一下在合肥打新的流程，看看怎么参加登记，了解一下流程就再也不慌了。

1. 怎么知道那些楼盘要开盘

新房要登记之前需要领取预售证，所以要看某个楼盘是否准备登记，可以通过合肥房产市场信息平台（网址http://60.173.254.126:8888/Permit），点击“入网楼栋”来进行查看。在领取了预售证之后几天内就会进行登记，最长不超过10天。

1. 如何知道那些楼盘开始登记

1. 可以通过上面的合肥房产市场信息平台，点击摇号公示，来进行查询。
2. 可以下载一个“合肥通”APP，点击“房产摇号”后进行查询。

1. 如何进行登记

在楼盘开始登记以后，可以点击该楼盘进入详情页，内部有登记的网址链接和二维码，可以通过网址和扫码来进入登记页面。

这里需要注意的一对夫妻同时只能登记一个楼盘，如离婚可以同时登记两个楼盘，但是需要满足限购条件。

在进入登记页面以后，会分别有“公证摇号公开销售方案”“登记购房须知”等，可以查看所需要提交的资料，分别进行准备，一般包含：

1、购房人身份证正反面

2、配偶身份证正反面

3、购房人、配偶、未成年子女户口本首页、户主页、本人页

4、婚姻证明：结婚证/离婚证+离婚协议或法院判决书（若有）

5、社保明细：外地客户社保明细/人才落户客户社保明细（若有）

6、人才落户证明：40岁以下本科学信网证明/2年内全日制专科应届毕业生学信网证明/硕士及以上学历学信网证明/技工证（若有）

7、提供本人银行卡足额余额截图（冻资证明）；

8、选择按揭付款方式的购房客户：

（1）须提供个人征信报告（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在中国人民银行征信系统打印个人征信证明。

（2）须提供个人近半年或近一年银行卡流水（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭），银行卡流水必须符合银行的贷款政策；

9、选择一次性付款方式的购房客户： 无需提供征信个人征信报告及贷款材料（含银行卡流水）

PS：不同楼盘对于征信、流水、是否需要冻资等要求略有不同，要以登记楼盘为准。

1. 社保如何打印

可以登录合肥市社会保险网上办事大厅，登录后打印即可。（网址：http://60.173.202.220:8009/hfwsbs/person/personSignUp/login.html）

1. 去哪里打印征信报告

上图是合肥可以打印征信报告的银行网点地址、联系电话和办理时间。

1. 如何冻资

在每个需要登记楼盘的“登记购房须知”中都会附上各个银行的冻资指南，如果不会操作，可以电话或者微信联系银行客户经理，服务态度会很好，肯定比销售人员更具耐心和热情。

然后冻资到第一轮摇号结束。

1. 摇号需不需要去现场

登记完成以后，需要公示两天才能开始摇号，每轮会抽几个人去公证处现场监督， 如果没抽到你是不需要去的。

如果第一轮选房资格摇号，摇中了需要去售楼部提交房查资料。怎么知道自己有没有摇中？楼盘的公众号、公证处的公众号都会进行公示，售楼部的工作人员也会电话联系你。

1. 整个摇号的流程

登记分为3+1天，登记3天补充材料1天。登记结束后，公示2天可以进行第一轮选房资格摇号，然后再公示2天，结束后可以进行选房排序摇号，然后再公示2天，然后可以进行选房。

如果第一轮选房资格摇号没有摇中，就可以去登记下一个楼盘了，如果摇中了，就要等下一轮摇号看看自己的排序如何，如果排序靠后未必能选到合适的房子。

所以，需要经过两次焦虑、紧张的等待，方能落房为安。