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10月21日,位于市北区洛阳路34号的1宗商住地成交,总建面6.26万㎡,最终被青岛兆顺置业(银河投资&逸舜投资)2.72亿元底价竞得,成交楼板价4420元/㎡。
该地块总建面6.26万㎡,容积率1.551,包含1.32万㎡住宅用地,4.31万㎡住宅(安置房)用地和5156㎡商服用地;另外,划拨了1100㎡土地的特殊用地。
该地块位于青岛老四方区域,紧邻在建地铁1号线600余米,区域较佳,在售项目有万科未来城,均价2.1万元左右,龙湖春江郦城,均价2.1万元左右,碧桂园云境,均价2.3万元/㎡(装修3000元/㎡)和金沙中粮祥云,2.1-2.5万元/㎡左右。
之前洛阳路34号规划图
据了解,洛阳路34号项目位于洛阳路以南、开封路以北、安阳路以西、鲁阳路以东区域,为2013年10月份启动的棚户区改造就地安置项目,占地面积4.39公顷,涉及户数788户。
根据出让文件显示: