住房公积金利息会随着降息变化吗(住房公积金利息）

最近的小编遇到很多朋友向我们请教住房公积金利息会随着降息变化吗(住房公积金利息）的问题，今天小编就来和大家讨论下这个问题。

1、从支持个人刚需及换房需求而言，公积金贷款利率肯定也会随之下调

2、严跃进表示，商业银行贷款持续降息，客观上也需要公积金贷款利率进一步下调，否则公积金贷款和商贷的利差比较小，客观上也会使得公积金贷款的吸引力下降

3、此次，公积金贷款的利率进一步下调，使得后续公积金贷款的优势更加明显，对于刚需购房者进一步降低贷款利率等具有积极的作用

4、举例而言，按照公积金贷款100万元、贷款期限30年、等额本息计算，利率为25％的话，每月应还43506元，利息总额约567万元；若公积金利率（5年以上利率）调整为1％，每月还款4270.16元，利息总额约57万元；利率变化后，月供减少约89元，总利息减少约97万元

5、中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，这次是时隔7年央行再次下调公积金贷款利率，上次下调还是在2015年8月，本次下调后，5年以下（含5年）和5年以上公积金贷款利率分别降至为6%和1%

6、央行接连两日出台降低首套房贷利率的政策，商贷、公积金贷款全方位推进，预计将有效带动刚性住房需求释放

7、植信投资研究院资深研究员马泓表示，自去年9月30日以来，全国首套房贷款利率和二套房贷款利率均有所下调

8、然而，到今年三季度末，房地产市场仍旧较为低迷，全国商品房销售出现两位数下跌，房地产投资罕见出现负增长

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