虚拟货币平台首富
“富豪”与“豪宅”,总是能撩拨吃瓜群众的心弦。
中国的富豪越来越多了。
《2022胡润全球富豪榜》中,中国身价10亿美金以上的富豪人数比上一年增加了75人,总人数(1133位)继续冠绝全球,比老美还多了417人。
哪些行业造富能力最强?
前10年是地产和互联网,近两年则是新能源汽车和虚拟货币接过大旗,中国的经济格局正在经历一场大洗牌。
榜单上的富豪来来去去,不变的,是那些象征着身份、地位、财富实力的豪宅。
豪宅主人更迭的背后,是中国经济新格局“注脚”。
“楼塌了”
“眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了”的故事,永远在富豪圈上演。
“华谊兄弟,满地找钱”
2020年,王中军狂降6800万港元抛售香港豪宅,为华谊紧急“输血”。
|王中军抛售的豪宅位于香港中半山的富汇豪庭,2010年以1.32亿港元买入,约415平。早在2018年王中军本打算以2.88亿港元出售,但一直没找到买家,最终决定于2020降价6800万港元抛售。即使这样,持有这套豪宅10年也给他带来了8800万港元的收益。在此之前,王中磊也以8900万港元抛售了自己在这小区的2套豪宅。
中半山居高临下俯瞰维多利亚港海景,是老牌豪宅区。
买这里的,非富即贵。张家辉、林青霞、赌王四太梁安琪、林峯、体操王子李宁妻子、任达华、关之琳、谢霆锋妈妈狄波拉……
三步一港星,十步一影帝。
华谊兄弟2019年迎来了“至暗时刻”,血亏49亿元,成为当年亏得最多的影视公司。
“一哥”变成了“坑王”。
王中磊和王中军不得不卖豪宅卖名画来拯救公司,有媒体的新闻标题写着“华谊兄弟,满地找钱”。
“满地找钱”的富豪,又何止他们。
贾跃亭:全家8口人住在不到200平的“小房子”
2016年,还没有“为梦想窒息”的贾跃亭在乐视投资者交流会中说道:“我把我所有的钱都投入到乐视生态体系当中,我一家8口人,现在住的房子就是一个不到200平米的房子……”
后面的故事走向大家都知道了,匆忙逃至大洋彼岸,并喊话“下周回国”。
但很多人不知道的是,破产之后的贾跃亭被清算资产,其实名下有北京两套顶尖学区房,浙江慈溪1套房。
同时传言在破产前,贾跃亭在洛杉矶帕洛斯佛迪半岛还购置了5处豪宅,拥有无敌海景和顶级学区,价值同样不菲。
破产后的生活也是很滋润,租了价值2亿人民币的豪宅,月烧50万人民币。
瘦死的骆驼比马大,富豪们再落魄,也是比我们普通人滋润上千倍。
卖房还债的“重灾区”——地产行业
自从恒大暴雷开始,许老板就没停下卖卖卖的脚步。 位于广州、深圳、悉尼的豪宅,全部摆上货架大甩卖。
市场价4亿元的深圳湾壹号豪宅,不要3.98,也不要2.98,只要2.8亿!
金碧华府的复式豪宅,市场价1.1亿元,“只要”8000万。
虽然恒大依然前途未卜,但许老板至少主动卖房补救。
有的豪宅,被沦落到强制拍卖的境地,曾经的主人变成了“人人喊打”的“老赖”,背后的故事更是精彩纷呈,耐人寻味。
从“女首富”变成“女首负”,周晓光只用了半年时间。
1992年开始创业,花了3年时间,周晓光成为了“饰品女王”;而在2004年涉足房地产开始,她又花了14年,在2018年以800亿的身家成为了“浙江女首富”,还挤进“胡润全球白手起家女富豪榜”第26名。
然而从2019年开始,周晓光和她创办的新光集团开始从云端跌落。
资金链崩掉,公司破产(2022年5月24日正式退市),豪宅被拍卖,300亿身价,就这么“败”光了。
一说起上海顶级豪宅,很多人第一反应是汤臣一品,但其实它隔壁的中粮海景壹号才是低调的“隐形大佬”。
2012年开盘不到半年就以21.6万/平方米的价格打破了汤臣一品以18.9万/平方米创下的成交单价纪录。
在今年3月,中粮海景壹号靠近黄浦江的一套豪宅被拍出30万+/平的单价,刺破了今年上海法拍房单价的天花板。
吃瓜群众们先扶住下巴,还有更贵的。前几天北京万柳书院一套顶级豪宅拍出了36万/平的天价!
豪宅的原主人是某银行前行长张颖,通过非法手段骗取客户27亿余元,利用脏款买下了这些豪宅。
将“无耻”打在公屏上。
回到上海这套天价法拍房,原主人是“价值1000万”的陈建铭,曾经的百强房企三盛宏业的创始人,身价一度超过王健林。
为了填补越来越大的财务窟窿,甚至骗走了自家员工8亿元,将几千个家庭带入痛苦的深渊。
既然窟窿都这么大了,那就彻底摆烂吧,捞最后一笔就跑。
于是借了某企业1亿元之后,就玩起了失踪,被法院公开悬赏1000万征求线索。
地产寒冬还未过去,豪宅易主的故事仍在上演……
中国富豪大洗牌
从最新的富豪榜变化中,可看出中国经济格局的变化。
身家缩水的富豪中,互联网首当其中。
马化腾、马云和雷军,身家分别缩水了1480、1211和1118亿元!
买了他们家股票的朋友们举举手,一起加入丐帮?
相信大家都有刷到那张中美互联网企业市值的对比图。
两年前,美国苹果的市值相当于腾讯、阿里巴巴、美团、京东、拼多多等5家中国企业的总和。如今,排名靠前的50家中国企业市值全部加起来,都抵不过一个苹果。
除了老美“搞事情”,中国自身市场的巨变,也是一大挑战。
过去十年,广阔的用户增长空间造就了中国互联网的飞速发展。但以2021年为拐点,互联网行业逐步从增量时代走向存量时代。
也就是说,“黄金时代”流量红利逐渐消失殆尽,互联网企业再也无法“赚快钱”了。
中国的互联网增速正处于近5年的最低点,这也导致了今年的互联网大厂“毕业潮”。
地产行业的情况也没好到哪去。
许家印财富缩水90%以上,如今“仅剩”131.7亿元,碧桂园杨惠妍缩水了200亿左右。
其他的已经暴雷的房企更不用说了……
如今,地产行业进入“黑铁时代”。房价高企之下,地产出身的富豪是“人人喊打”。
教培行业更是惨不忍睹,好未来老板身家下降94%,高途市值缩水98%,新东方俞敏洪转型直播带货……
考公考研热之下,中公教育也没能雄起,老板李永新财富缩水1152亿元!
有的行业在“坠落”,也行业在“起飞”。
与上面那些在“红海”里挣扎的富豪们相比,新能源汽车和虚拟货币行业的富豪可谓是春光得意。
站在了时代风口上的宁德时代,一下子制造出了2位中国二十强富豪。
曾毓群一年身价暴涨56%,达到了3350亿元,一下把二马甩在了身后,成为2022年中国富豪榜的探花。
比亚迪王传福也在2年内实现了身家从510亿元涨到了1400亿元的“质的飞跃”。
虚拟货币就不多说了,暴涨暴跌是常态,这把“镰刀”太锋利,普通小韭菜顶不住的。
你方唱罢我登场
即使在刚需行情比较低迷的2021年,豪宅市场依然走俏。
那句话怎么说来着,也许有人不能一直当富豪,但永远有人当富豪。
豪宅永远不缺买家。
从事豪宅中介18年的Cindy总结了出了购买豪宅群体的迭代规律。
“2012年之前,来买房的富豪大多是做实体的,开工厂的,做房地产的;到了2015年前后,来买房的互联网精英和淘宝店老板多了起来;近两年,多了一些网红和主播,他们很年轻。”
去年“4150万买深圳湾壹号质疑被中介吃掉250万差价”事件的女主角,就是我们常说的网红。
经过这件事后,吃瓜群众才猛然发现:网红这么赚钱!
深圳湾壹号,这个中国豪宅圈的顶流,我们原以为只有各个领域的顶尖人士才能住得起,没想到年轻的网红能买得起。
雪梨、薇娅等一众带货主播以“亿”为单位的逃税金额,更是刷新了大家对这个职业的认知。
“带货一哥”李佳琦一年净赚18.55亿,这是什么概念?
2021年A股共有4682家,总利润为5.3万亿元,也就是平均每家公司的利润是11.3亿元,1个带货主播所带来的利润,抵得上1家上司公司的全年总利润!
李佳琦住的豪宅也曾被热议,价值1.3亿,780平的顶层复式,外加一个花园,实际使用面积超过1000平。
对岸就是浦东前滩,传言唐嫣也住在这里。
疫情期间,一个直播团队都住他家,且还有一个大仓库,就是这么任性!
姐妹们,你们买的每一支口红,都在为这个豪宅添砖加瓦。
时势造富豪,富豪亦适时。
如今我们正面临着经济大考,外部环境摩擦依旧,老美前几天又在搞“亚太经济架构”,内部消费低迷,信心不足。
这时候唯有跟着国家政策走,顺应时代潮流。富豪是如此,我们普通人亦是如此。
◎本文作者 |罗言