货币化改革，第一次币制改革

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本文目录

1. 改革开放以来，南宁发生了什么巨大改变
2. 取暖费货币化方案
3. 全国房改的时间和范围
4. 什么叫货币化改革

一、改革开放以来，南宁发生了什么巨大改变

据统计，1986年，广西城镇人均住房面积仅6平方米建筑面积，有近50％的城镇居民家庭缺房或无房。上世纪90年代末期以来，通过向私人出售公有住房和启动住房分配货币化改革，不断建立和完善城镇住房保障制度，1999年，广西城镇人均住房面积达到16平方米建筑面积。到2004年，这个数字增加到21平方米。2007年，城镇人均住房面积达到26.6平方米。居民购买商品住宅的比例越来越大，成为住房投资和消费的主体。改革开放30年来，老百姓的住房发生了巨大的变化。说到住房变化，广西城乡规划设计院副院长朱涛如数家珍。7月14日接受记者采访时，朱涛说，30年来，房屋用材主要从普通的粘土砖到节能环保的新型墙材，从木、钢窗到塑钢窗，从大量的50平方米普通住宅到现在各类住宅，房屋结构从多层砖混体系到高层剪力墙体系……人们居住的环境更加舒适、漂亮。

二、取暖费货币化方案

1、按着职称分级，以现金形式发放。取暖费货币化改革方案，已经在部分地区和部门开始实行了。哈尔滨也已经实行了取暖费货币化改革，具体的是按着职工个人的职称和行政级别来制定的。

2、初级职称享受50米的住房标准，取暖费也就是按着50米的钱来发放，中级职称是享受60米的住房标准，取暖费也是按着60米来发放。

3、付高职70米，正高职称90米，如果你住的房子过大，那就自己负担超出的取暖费。

三、全国房改的时间和范围

全国房改是指中国在上世纪90年代初期开始实施的一项重大改革，旨在通过建立房产市场化机制，促进城镇住房制度改革。全国房改时间为1998年至2003年，范围包括城镇内所有居民，特别是公有住房的改革，涉及房屋所有权、租赁、购买、销售等方面的改革。此次改革打破了原先的计划经济体制，为中国房地产市场的发展奠定了基础，也使得居民有更多的选择和权利。

四、什么叫货币化改革

1、货币改革亦称“币制改革”。国家在货币流通制度方面进行的改革，通常在通货膨胀非常严重的经济背景下进行。改革的方法通常有三种。

2、(1)废弃，即国家以法令宣布贬值了的纸币作废，并重新恢复金币流通或发行能够直接或间接兑现的银行券。

3、(2)恢复，即把贬了值的通货的币值重新提高，并使它能按其原有的名义价值与黄金兑换。

4、(3)减值，即降低通货的名义价值，使之符合或大体接近通货的实际购买力。该方法又分为两种形式，一是宣布减低通货的含金量并恢复兑现，如从前货币单位的含金量是2克，为适应纸币贬值的程度而规定为1克。此为通货的“隐蔽减值”。二是用金铸币或可兑换的银行券按一定比例收回已经贬值的旧通货。此为通货的“公开减值”。

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