房地产与货币政策 货币政策对房地产市场的影响

一、货币政策紧缩利好什么行业

1、货币政策收紧有利于中下游企业的发展，主要利好行业有钢铁行业、有色金属冶炼行业、交通运输行业、电力业、石油加工行业、交通设备制造行业、电子行业、专用设备制造行业等等。一般来说，当出现社会总需求大于总信给时才会出现紧缩性货币政策。

2、货币收紧及执行紧缩型货币政策。紧缩型货币政策属于中国中央银行为宏观调控市场经济，所采用的一种政策手段。一般情况下，当市场经济过热，市场内总需求大于总供给时，即出现通货膨胀时，银行般会采取紧缩性货币政策。狭义来说，紧缩性货币政策主要就是中央银行通过稳定物价，促进国内经济增长实现以及市场人口的就业。而从广义的角度来说，紧缩型货币政策是我国金融机构以及政府对市场经济采取的一种变革措施。

3、货币收紧是一种常见的经济现象。货币收紧通常比较明显的表现为银行系统贷款的额度收紧，加紧货币的回收，从而控制了货币的流通。另一方面还会导致企业单位的融资变得更加困难，融资成本直线上升，小型企业可能会由于不能融资成功而倒闭，失业率就会上升。股市、楼市的资金来源也会被收紧，投资热度会淡下来

4、货币政策收紧，就是银行系统控制贷款的额度，加紧货币的回收，控制流动性。货币政策收紧，首先表现为，企业的融资变得困难，融资成本上升，部分企业可能会因资金链断裂而破产。近期比较热门的新闻，江浙一带的老板跑路，和这个货币收紧政策有关。

5、对老百姓而言，要看具体的情况分析，就目前情况而言，部分企业倒闭，导致失业率上升；银根收紧，股市、楼市资金来源收紧，投资热度冷却；部分资金投向民间借贷，可能造成一定更不稳定因素；货币收紧，理论上是有利于平抑物价，利于居民生活消费。

二、货币政策收紧对房价有影响吗

对房价起到稳定的作用了，房产终于没那么疯狂了。因为审核越来越严格，导致大家购房就会冷静。