非货币性资产交换利得(会计准则7号非货币资产交换)

一、利得属于什么会计要素

1、利得有可能计入所有者权益，也有可能计入营业外收入，需根据具体情况分析。

2、一种是直接计入当期利润的利得。该利得是指应当计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本无关的利得，主要包括非流动资产处置利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、政府补助、盘盈利得、捐赠利得等。计入“营业外收入”科目。

3、另一种是直接计入所有者权益的利得。该利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。

二、利得的定义

1、资本利得是指出售股票、债券或不动产等资本性项目取得的收入扣除其账面价值后的余额。

2、一些国家对资本利得要征收利得税，按资本项目的购入价格与最后销售价格之间的差额及规定税率计算。一般认为，资本项目的增值要经过若干年的累积过程才能最终形成，为防止利得税影响对资本市场的投资，故税率较低，通常采用比例税率。